Rádi byste věděli, co vás projekt rodinné domu bude stát? Zde je standardní ceník pro jednopodlažní zděný RD, nepodsklepený, jednoduchého tvaru (možno i do „L“) a bez obytného podkroví (s možností stavební předpřípravy!). Střešní konstrukce sbíjené vazníky. Dokumentace je vyhotovena dle novely stavebního zákona a její 131/2024 Sb. Vyhláška o dokumentaci staveb .
Nabídková cena obsahuje
- ARCHITEKTONICKÁ STUDIE – cena 10 – 15 000 Kč – samostatná část
Architektonická studie je atypický řešený návrh objektu pro konkrétní lokalitu / parcelu. AR studie vznikne na základě písemného zadání požadavků + vašeho jednoduchého plánku dispozičního řešení. Samozřejmě je možný i individuální návrh od architekta, zde je ale pak nutné počítat s vyšší cenou. Výstupem jsou půdorysná řešení, pohledy, vizualizace a základní osazení objektu na pozemku formou situačního výkresu.
Architektonickou studii odevzdávám zákazníkům včetně předběžného vyjádření odboru Územního plánování. Záměr je předjednán a víte, že nekupujete zajíce v pytli! Architektonická studie je samostatný díl a fakturuji ji zvlášť.
- PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ (DSP)– celková cena 58 – 71 000 Kč
Dokumentaci zpracovávám dle novely SZ a vyhlášky 131/2024 Sb. Vyhláška o dokumentaci staveb.
- Cena dílů A+B+C+D1 – 40-45 000Kč (samostatná fakturace)
- A. Průvodní list + B. Souhrnná technická zpráva
- C.1-C.4 Situační výkresy
- D- Dokumentace objektů
- ARCHITEKTONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ (D.1)
- Součástí ceny je též inženýring (potřebná vyjádření), vyjmutí ze ZPF, sjezd na pozemek, hluková studie.
- STAVEBNĚ-KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ (D.2)- 12-18 000Kč (samostatná fakturace)
- Dodává specialista (textová zpráva, základní statický výpočet, výkresová část
- POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ (D.3)- 6-8 000Kč (samostatná fakturace)
- Dodává specialista.
Ceny jsou konečné, nejsem plátce DPH. Profesně ručím za to, že bude vydáno stavební povolení!
V ceně není započítáno podání dokumentace na SÚ prostřednictvím portálu stavebníka. Toto si musíte zajistit sami. Zajišťuji součinnost a dodávám potřebné informace formou předvyplněného průvodního listu ve Word dokumentu.
Výše uvedené části tvoří základní balík projektu, ke kterému se váží další položky, které je nutné zajistit:
- Radonové měření (povinná – není vyžadováno u podlahového vytápění) 0 – 6 000 Kč
Radon je karcinogenní plyn, který vystupuje ze země a může se v domech kumulovat. Radonovým měřením zjistíte, kolik radonu ze země vystupuje na dané parcele a podle toho se navrhují opatření. U novostavby RD, kde se plánuje podlahové vytápění není nutný průzkum radonu. Opatření jsou nutná vždy maximální (provětrávané podloží + radon. izolace).
- Hydrogeologický a Inženýrsko geologický průzkum (povinná) 10 000 – 25 000 Kč
IGP/HG posudek vám slouží pro několik důležitých návrhů a to pro navržení dimenze základů domu a pro vsakování dešťové vody (index vsaku). Pro správné navržené dimenze základu musíme vědět, jaké zeminy se na parcele nachází, jaké souvrství jsou na sobě poskládány, jaká je únosnost zeminy a podobně. Index vsaku nám slouží pro dimenzi vsakovacího zařízení na pozemku.
Pokud tyto informace nevíme musí projektant / statik počítat s tou horší variantou. Stavba se vám prodraží. Do HG/IGP posudku se prostě platí investovat. Pro účely jednoduchého RD bude dostačující HG posudek.
MÁTE ZÁJEM SI NECHAT ZPRACOVAT PROJEKT A SPLNIT SI SVŮJ SEN KRÁSNÉHO MÍSTA PRO ŽIVOT? NENÍ NA CO ČEKAT A KONTAKTUJTE MĚ !!!
